Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Faubourg Saint Michel à Tonnerre

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Faubourg Saint Michel,89700 Tonnerre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Faubourg Saint Michel,89700-Tonnerre indique un avis de valeur compris entre 89.000€ et 101.000€ , soit un prix au m2 compris entre 890€ et 1.010€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 89.000€ et 101.000€ avec un indice de confiance de 1.52 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 866€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 866€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béru (89039), comprenant 80 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,72€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 472€ et 785€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-0521FG SAINT MICHEL2527249000€942€
2020-09-0521FG SAINT MICHEL2527249000€942€
2021-10-058FG SAINT MICHEL3314430000€968€
2021-10-058FG SAINT MICHEL3314430000€968€
2022-05-139012BD GEORGES LEMOINE374240107000€1446€
2022-05-139012BD GEORGES LEMOINE374240107000€1446€
2021-11-252RUE DE LA THEBAIDE589181120000€1348€
2021-11-252RUE DE LA THEBAIDE589181120000€1348€
2022-03-3111BD GEORGES LEMOINE36815043000€632€
2022-03-3111BD GEORGES LEMOINE36815043000€632€
2023-02-038RUE SAINT MICHEL82621305567500€2166€
2023-02-038RUE SAINT MICHEL82621305567500€2166€
2021-07-289RUE DE LA VARENCE59530862000€653€
2021-07-289RUE DE LA VARENCE59530862000€653€
2022-08-2317RUE DE LA VARENCE36520068000€1046€
2022-08-2317RUE DE LA VARENCE36520068000€1046€
2022-05-1222RUE DE LA VARENCE5858087500€1029€
2022-05-1222RUE DE LA VARENCE5858087500€1029€
2021-08-199001RUE MAL DELATTRE TASSIGNY3665950000€758€
2021-08-199001RUE MAL DELATTRE TASSIGNY3665950000€758€
2020-08-2716RUE DE LA VARENCE2455925000€556€
2020-08-2716RUE DE LA VARENCE2455925000€556€
2021-06-073RUE VAUCORBE610776105000€981€
2021-06-073RUE VAUCORBE610776105000€981€
2022-02-0419RUE DE LA THEBAIDE587102138000€1586€
2022-02-0419RUE DE LA THEBAIDE587102138000€1586€
2020-10-1717RUE VAUCORBE2705323000€329€
2020-10-1717RUE VAUCORBE2705323000€329€
2022-08-0236RUE VAUCORBE2463353000€1152€
2022-08-0236RUE VAUCORBE2463353000€1152€
2021-12-239004CHE DES BARRES6160494120000€750€
2021-12-239004CHE DES BARRES6160494120000€750€
2020-12-231RUE NEUVE47056165000€929€
2020-12-231RUE NEUVE47056165000€929€
2021-12-132RUE VAUCORBE513464105000€784€
2021-12-132RUE VAUCORBE513464105000€784€
2020-07-2214RUE VAUCORBE2505436000€720€
2020-07-2214RUE VAUCORBE2505436000€720€
2023-11-0912RUE DES GERBES D ORGE37225795000€1319€
2023-11-0912RUE DES GERBES D ORGE37225795000€1319€
2020-10-209RUE PASTEUR5825529000€354€
2020-10-209RUE PASTEUR5825529000€354€
2022-08-3121RUE ROUGEMONT921423070000€327€
2022-08-3121RUE ROUGEMONT921423070000€327€
2021-07-079003CHE DES BARRES4718359500€838€
2021-07-079003CHE DES BARRES4718359500€838€
2022-05-0514RUE GEORGES POMPIDOU512010539000€325€
2022-05-0514RUE GEORGES POMPIDOU512010539000€325€
2024-03-2720RUE DES GERBES D ORGE6117959146000€1248€
2024-03-2720RUE DES GERBES D ORGE6117959146000€1248€
2022-02-019007ABBAYE DE ST MICHEL5115103765000€565€
2022-02-019007ABBAYE DE ST MICHEL5115103765000€565€
2022-05-061RLE DU COURS3503525000€500€
2022-05-061RLE DU COURS3503525000€500€
2023-08-1618RUE ARMAND COLIN3524250000€962€
2023-08-1618RUE ARMAND COLIN3524250000€962€
2023-01-169010RUE DE LA THEBAIDE41031000145000€1408€
2023-01-169010RUE DE LA THEBAIDE41031000145000€1408€
2020-10-171CHE DES VIEUX CHATEAUX2444244000€1000€
2020-10-171CHE DES VIEUX CHATEAUX2444244000€1000€
2022-10-252RUE JEAN GARNIER4140114164500€1175€
2022-10-252RUE JEAN GARNIER4140114164500€1175€
2022-08-0613RUE GEORGES POMPIDOU58511924130€284€
2022-08-0613RUE GEORGES POMPIDOU58511924130€284€
2021-02-106RUE ARMAND COLIN2524140000€769€
2021-02-106RUE ARMAND COLIN2524140000€769€
2021-06-021IMP DE TARTE MAILLET61161000134000€1155€
2021-06-021IMP DE TARTE MAILLET61161000134000€1155€
2022-11-199RUE DE L HOTEL DE VILLE3648145000€703€
2022-11-199RUE DE L HOTEL DE VILLE3648145000€703€
2023-04-2525RUE DES FONTENILLES51023639500€387€
2023-04-2525RUE DES FONTENILLES51023639500€387€
2023-03-315IMP DE TARTE MAILLET362600112300€1811€
2023-03-315IMP DE TARTE MAILLET362600112300€1811€
2024-01-294RUE ARMAND COLIN22914150000€1724€
2024-01-294RUE ARMAND COLIN22914150000€1724€
2020-08-2658RUE VAUCORBE82141046383188€1791€
2020-08-2658RUE VAUCORBE82141046383188€1791€
2021-03-1921RUE GEORGES POMPIDOU51109865000€591€
2021-03-1921RUE GEORGES POMPIDOU51109865000€591€
2022-09-303RUE FRANCOIS MITTERRAND3544660000€1111€
2022-09-303RUE FRANCOIS MITTERRAND3544660000€1111€
2021-07-2412RUE DU PUITS DE LA BROSSE2709536000€514€
2021-07-2412RUE DU PUITS DE LA BROSSE2709536000€514€
2022-11-3029RUE GEORGES POMPIDOU2648660000€938€
2022-11-3029RUE GEORGES POMPIDOU2648660000€938€
2023-02-241RLE DU TOUR DE RONDE3553530000€545€
2023-02-241RLE DU TOUR DE RONDE3553530000€545€
2022-03-1156RUE GEORGES POMPIDOU35011780000€1600€
2022-03-1156RUE GEORGES POMPIDOU35011780000€1600€
2023-03-0942RUE JEAN GARNIER51006060000€600€
2023-03-0942RUE JEAN GARNIER51006060000€600€
2021-09-0136RUE DES GERBES D ORGE680969119180€1490€
2021-09-0136RUE DES GERBES D ORGE680969119180€1490€
2020-11-1050RUE JEAN GARNIER41004822000€220€
2020-11-1050RUE JEAN GARNIER41004822000€220€
2021-11-1212PL EDMOND JACOB3754122000€293€
2021-11-1212PL EDMOND JACOB3754122000€293€
2023-01-2628RUE DE L HOTEL DE VILLE1126352000€4333€
2023-01-2628RUE DE L HOTEL DE VILLE1126352000€4333€
2021-09-1729RUE DE LA FOSSE DIONNE41237793580€761€
2021-09-1729RUE DE LA FOSSE DIONNE41237793580€761€
2022-07-074RUE DU PONT9224252207700€927€
2022-07-074RUE DU PONT9224252207700€927€
2021-08-3120RUE GENERAL CAMPENON59814425000€255€
2021-08-3120RUE GENERAL CAMPENON59814425000€255€
2021-10-1814CHE DES JUMERIAUX410020154000€540€
2021-10-1814CHE DES JUMERIAUX410020154000€540€
2021-07-051CHE DES GERBES D'ORGE4109100095000€872€
2021-07-051CHE DES GERBES D'ORGE4109100095000€872€
2021-07-3112RUE DU PONT8286420289650€1013€
2021-07-3112RUE DU PONT8286420289650€1013€
2023-12-162RLE DE LA REPUBLIQUE410320251334€498€
2023-12-162RLE DE LA REPUBLIQUE410320251334€498€
2021-05-219004LES CHAMPS BOUDONS61081436110000€1019€
2021-05-219004LES CHAMPS BOUDONS61081436110000€1019€
2021-12-0921RUE DU PONT410922575000€688€
2021-12-0921RUE DU PONT410922575000€688€
2024-02-0612AV DE LA GARE5135184110000€815€
2024-02-0612AV DE LA GARE5135184110000€815€
2021-09-3020RUE DES TANNERIES37110985000€1197€
2021-09-3020RUE DES TANNERIES37110985000€1197€
2023-07-3121RUE DES TANNERIES27815390000€1154€
2023-07-3121RUE DES TANNERIES27815390000€1154€
2021-07-1614AV DE LA GARE613031595000€731€
2021-07-1614AV DE LA GARE613031595000€731€
2024-03-193RUE DU MOULIN3629144800€723€
2024-03-193RUE DU MOULIN3629144800€723€
2022-08-249003CHE DES COMMES470929130000€1857€
2022-08-249003CHE DES COMMES470929130000€1857€
2024-06-0829RUE DU PONT3686435000€515€
2024-06-0829RUE DU PONT3686435000€515€
2021-06-0461RUE GENERAL CAMPENON410010438000€380€
2021-06-0461RUE GENERAL CAMPENON410010438000€380€
2021-12-179002L ADROIT DES CHAMPS BOUDON470918105000€1500€
2021-12-179002L ADROIT DES CHAMPS BOUDON470918105000€1500€
2024-03-0963RUE GENERAL CAMPENON26030560000€1000€
2024-03-0963RUE GENERAL CAMPENON26030560000€1000€
2021-02-099005CHE DES COMMES478848125000€1603€
2021-02-099005CHE DES COMMES478848125000€1603€
2023-03-025RUE DU PATIS7212348343000€1618€
2023-03-025RUE DU PATIS7212348343000€1618€
2023-12-1262RUE GENERAL CAMPENON373389102000€1397€
2023-12-1262RUE GENERAL CAMPENON373389102000€1397€
2020-09-3048FG SAINT MICHEL41021139143910€1411€
2020-09-3048FG SAINT MICHEL41021139143910€1411€
2022-09-3068RUE GENERAL CAMPENON38446970000€833€
2022-09-3068RUE GENERAL CAMPENON38446970000€833€
2023-07-0699RUE GENERAL CAMPENON3695925000€362€
2023-07-0699RUE GENERAL CAMPENON3695925000€362€
2022-10-03113RUE GENERAL CAMPENON36516865000€1000€
2022-10-03113RUE GENERAL CAMPENON36516865000€1000€
2021-10-059004VAL TIERCELIN24450134500€784€
2021-10-059004VAL TIERCELIN24450134500€784€
2021-05-27121RUE GENERAL CAMPENON4654560000€923€
2021-05-27121RUE GENERAL CAMPENON4654560000€923€
2024-05-2212CHE DE BEL AIR4941000162000€1723€
2024-05-2212CHE DE BEL AIR4941000162000€1723€
2023-11-23100RUE GEORGES POMPIDOU499351144000€1455€
2023-11-23100RUE GEORGES POMPIDOU499351144000€1455€
2023-01-06106RUE GENERAL CAMPENON411417572000€632€
2023-01-06106RUE GENERAL CAMPENON411417572000€632€
2021-02-187RUE SAINT NICOLAS2839140000€482€
2021-02-187RUE SAINT NICOLAS2839140000€482€
2021-03-08153RUE GENERAL CAMPENON2445133000€750€
2021-03-08153RUE GENERAL CAMPENON2445133000€750€
2023-10-11161RUE GENERAL CAMPENON511741250000€427€
2023-10-11161RUE GENERAL CAMPENON511741250000€427€
2022-06-17169RUE GENERAL CAMPENON410019785000€850€
2022-06-17169RUE GENERAL CAMPENON410019785000€850€
2021-09-0317RUE SAINT NICOLAS3528762000€1192€
2021-09-0317RUE SAINT NICOLAS3528762000€1192€
2022-03-03128RUE GENERAL CAMPENON6136134112000€824€
2022-03-03128RUE GENERAL CAMPENON6136134112000€824€
2021-11-2731RUE DES LICES474100096600€1305€
2021-11-2731RUE DES LICES474100096600€1305€
2022-04-0733RUE DES LICES488689130000€1477€
2022-04-0733RUE DES LICES488689130000€1477€
2020-09-029005CHE DU VAL TIERCELIN594100081000€862€
2020-09-029005CHE DU VAL TIERCELIN594100081000€862€
2021-11-2510RUE DU COTTAGE710055793000€930€
2021-11-2510RUE DU COTTAGE710055793000€930€
2023-12-1344RUE DES LICES51402212155000€1107€
2023-12-1344RUE DES LICES51402212155000€1107€
2023-06-13177RUE GENERAL CAMPENON510255149740€488€
2023-06-13177RUE GENERAL CAMPENON510255149740€488€
2023-06-2250RUE DES LICES4881059164650€1871€
2023-06-2250RUE DES LICES4881059164650€1871€
2021-01-215AV DE LA PAIX35611843000€768€
2021-01-215AV DE LA PAIX35611843000€768€
2021-12-039005RUE DES GUINANDES4119635175000€1471€
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2021-09-0314AV DE LA PAIX5132940108700€823€
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2021-08-252RUE DES GUINANDES6981308185000€1888€
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2021-09-0110AV ARISTIDE BRIAND7108175110000€1019€
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2023-04-2127AV ALFRED GREVIN35213482000€1577€
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2020-07-232RUE DE L EGALITE38216385000€1037€
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2023-06-2910AV DE LA PAIX479858190000€2405€
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2021-07-319017RUE DES GUINANDES7182810230000€1264€
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2020-07-029027RTE D AUXERRE3401649100000€2500€
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2022-06-299027RTE D AUXERRE31203760147000€1225€
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2021-12-01138RUE GENERAL CAMPENON6195710110000€564€
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2020-10-3020AV ARISTIDE BRIAND6105756125000€1190€
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2020-08-019018AV DE MONTABAUR587975122000€1402€
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2021-06-259025AV ALFRED GREVIN699646100000€1010€
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2020-12-2245RUE DE LA BONNETERIE4119932160000€1345€
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2020-06-26185RUE GENERAL CAMPENON6253535144000€569€
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2021-03-169006AV ARISTIDE BRIAND51141056185000€1623€
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2023-08-299010AV DE MONTABAUR51001108141500€1415€
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2020-12-29142RUE GENERAL CAMPENON51096153000€486€
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2022-10-251AV DU CHEVALIER D EON5148746157000€1061€
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2022-05-1846RUE DE LA BONNETERIE6172600201500€1172€
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2021-10-219005QUAI DU CANAL412755569000€543€
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2020-12-2220AV DU CHEVALIER D EON412798645000€354€
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2021-12-0738AV DU CHEVALIER D EON475239110000€1467€
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2024-02-213RUE DU 8 MAI51451189210000€1448€
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2020-06-035RUE DU 8 MAI382776119000€1451€
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2023-09-088RUE CAMILLE DORMOIS45849160000€1034€
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2024-04-136RUE CHARLES LAUBRY5100530120000€1200€
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2022-10-1112RUE CAMILLE DORMOIS46849280000€1176€
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2023-10-3112RUE CAMILLE DORMOIS46849282000€1206€
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2024-05-1417RUE JULES FRANCOIS HARDY468489112500€1654€
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2021-12-0814RUE CAMILLE DORMOIS48848894200€1070€
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2021-07-2256AV DU CHEVALIER D EON69216360000€652€
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2022-12-1524RUE JULES FRANCOIS HARDY382532120000€1463€
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2021-10-084RUE PIERRE PITHOU580756110000€1375€
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2021-09-0615RUE CAMILLE DORMOIS6110330145000€1318€
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2022-12-1623RUE JULES FRANCOIS HARDY452490105000€2019€
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2022-06-2428RUE JULES FRANCOIS HARDY37065556000€800€
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2024-04-1224RUE CAMILLE DORMOIS57748485000€1104€
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2021-02-2618RUE CHARLES LAUBRY58856384000€955€
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2023-07-0529RUE MARECHAL LECLERC299848150000€1515€
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2022-06-2913RUE CHARLES LAUBRY371540117000€1648€
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2020-10-1225RUE MARECHAL LECLERC591557115000€1264€
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2023-06-2110RUE DE LA PERRIERE D ARCAULT5147797152000€1034€
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2021-08-239015RUE MADAME ERNEST COEURDEROY474604119690€1617€
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2022-01-149006RUE DE LA PERRIERE D ARCAULT584650125000€1488€
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2022-07-223RUE DES BRIDENNES473846110000€1507€
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2023-11-189013RUE MADAME ERNEST COEURDEROY691760154000€1692€
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2024-06-0722ALL DES VIGNES592713103000€1120€
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2023-10-091ALL DES OEILLETS564459117000€1828€
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2022-03-2518RUE MARECHAL JUIN51221008120000€984€
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2022-08-301RUE GEORGES HENRI CARRE579650135000€1709€
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2020-07-1023RUE MARECHAL JUIN410692090000€849€
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2021-03-0225RUE MARECHAL JUIN58292080000€976€
2021-03-0225RUE MARECHAL JUIN58292080000€976€
2021-05-062CHEM DES CORDELIERS51481910170000€1149€
2021-05-062CHEM DES CORDELIERS51481910170000€1149€